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    土地流轉的3大"陷阱"!?村干部擔保、親戚勸你都不簽!要切記

    時間:2021-12-13 16:17:59

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    土地流轉的3大"陷阱"!村干部擔保、親戚勸你都不簽!要切記 

    在農村土地確權完成之后,土地的歸屬就更加明確了,農民可以更好的分配自己的土地了,隨著國家對三農的大力扶持,大規模機械化種植模式的興起,土地流轉在農村也越來越盛行,很多在外面打工不想繼續種地的農民,紛紛選擇了這種方式。

    一來可以避免土地長期閑置造成資源浪費,二來還可以獲得一筆額外的流轉租金,讓土地產出一部分價值。

    很多農民一聽都覺得很不錯,也都愿意這樣干。然而在實際的操作過程中,總是少不了遇到諸多的陷阱,下面是最常見的三個陷阱,農民朋友一定要切記。

    沒有告知實際"租地實際用途"的不能簽

    土地流轉最主要的目的還是為了避免耕地的浪費,如果把那么多的良田拋荒了,可想而知以后將會出現缺糧少食的嚴重后果。 但是在土地流轉過程中,其用途只能用于農業生產,不能私自改變其用途。

    在現實生活中,很多農民在不明白承包人租地實際用途的情況下,就草草的簽了合同,這也導致農民受到了極大的損害。

    所以在簽訂土地流轉合同的時候,一定要明確租地人的實際租地用途,不然一旦出了事情,到時候追究起責任,農民就會遇到大麻煩。


    土地流轉的3大

    對流轉合同具體事項不了解的不能簽

    簽訂流轉協議,就是約束雙方在達成協議后諸多事項。

    但是實際上,村干部在村里也是有一定的號召力的,部分村干部會利用部分農民不識字的漏洞,催促農民草草簽字。

    這個合同簽訂下來之后就生效了,不允許再反悔了,農民的利益就得不到保障了。

    但是這種行為是違規的,按照國家規定,土地流轉要遵循雙方自愿的原則,因此在不了解的情況下,還是不要簽字為好。 沒有正規合同的時候,不能隨便答應什么

    眾所周知,口頭上的表達是不具備法律效益,而農民很多時候都是礙于中間人的面子,便口頭上答應了。

    這樣一旦有事情發生的話,遇到在合約期內承包人跑路,又或者不給租金等等情況下,農民也拿不出足夠的證據,只是空口無憑,即便是起訴也沒有用,因為你提供不了實質性的證件,到時候吃虧的還是自己。

    總而言之,土地確權確實是好事,但是在這個過程中還是存在很多貓膩的。農民在流轉之際要謹慎小心,但是千萬不要弄巧成拙,反而蒙受更多的經濟損失。歡迎您在線留言,說說您的觀點和想法!


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